Qui sommes nous ?

CLAUDE MOREAU DIAGNOSTIC (CMD) vous propose ses compétences reconnues depuis 1992 en matière de diagnostic immobilier à Angoulême (16) en Charente et dans les départements alentours (Charente Maritime, Deux-Sèvres, Vienne, Haute Vienne, Dordogne, Gironde).

CMD, c’est une équipe qualifiée, formée par les plus renommés dans ce domaine. Tous nos techniciens sont certifiés (ICERT et QUALIXPERT) pour tous les diagnostics réglementaires, y compris les CERTIFICATIONS AVEC MENTION. La formation permanente et la veille juridique continue sont des atouts essentiels de la qualité reconnue de nos interventions.

401 rue de Bordeaux
16000 Angoulême

Tél : 05.45.94.10.94

Fax : 05.45.94.66.57

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Notre métier : Le diagnostic immobilier

Les diagnostics immobiliers sont aujourd’hui l’un des rouages majeurs de la transaction immobilière et de la location. Les diagnostics immobiliers sont en effet un élément essentiel d’information pour l’acquéreur ou le locataire, ils sont aussi l’un des critères d’appréciation de la valeur vénale ou locative du bien.

Les diagnostics réglementaires sont ainsi une réelle opportunité pour le monde de l’immobilier car la transaction immobilière est plus solide quand elle est bâtie sur la transparence. Bien plus qu’une simple formalité destinées à exonérer le vendeur de sa responsabilité des vices cachés, les diagnostics mettent en jeu le confort, la santé des occupants. La démarche du diagnostiqueur immobilier va permettre à tous les acteurs de mieux maîtriser l’aspect technique et réglementaire du bien, objet de l’opération immobilière. Le diagnostiqueur est votre partenaire objectif car ses rapports sont une photographie authentique du bien à un instant donné.

CMD intervient pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre des transactions (ventes ou locations), CMD constituera alors le Dossier de diagnostic technique réglementaire (DDT) ; mais il interviendra aussi pour des besoins complémentaires face à des situations particulières de conseil. CMD réalise encore tous les repérages amiante ou plomb avant travaux ou avant démolition ainsi que les contrôles après travaux, le diagnostic de risque d’intoxication par le plomb des peintures (DRIPP) ; il peut enfin rechercher la présence de plomb dans l’eau destinée à la consommation humaine. CMD effectue enfin des diagnostics spécifiques hors réglementation (thermographie infrarouge, étude thermique en rénovation).

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LES ETAPES D’UN DIAGNOSTIC

  • Votre devis détaillé et commenté
  • Votre RDV immédiat par téléphone
  • Réalisation de l’expertise dans les plus brefs délais
  • Le rapport : précis et réglementaire
  • Le service après vente : pour une meilleure compréhension de votre dossier
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LES SECTEURS D’INTERVENTION

  • Charente
  • Charente Maritime
  • Deux-Sèvres
  • Dordogne
  • Vienne
  • Haute Vienne
  • Gironde

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